À vendre Maison 5 pièces 238 m² - Neydens 74160

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 247 m² habitables complétés par 470 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 1 271 m². Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel pour accueillir plusieurs familles ou développer une activité libérale ou des chambres d'hôtes.

La partie habitable se compose d'une entrée de 25 m², d'une grande cuisine de 36 m² idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon lumineux de 28 m² prolongé par une mezzanine de 25 m². Elle comprend également quatre belles chambres spacieuses de 20 à 24 m² chacune, deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie de 16 m². L'ensemble est complété par 470 m² d'annexes communicantes à usages multiples, dont un duplex de 136 m², parfait pour un projet d'habitation indépendante, une activité professionnelle ou un espace dédié à la réception. La propriété dispose en outre de neuf places de parking et de deux garages.

La rénovation, menée avec soin, met en valeur des poutres et pierres apparentes, des isolants naturels ainsi qu'une chaudière au gaz de ville. Située au calme sur une parcelle ensoleillée , cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, ainsi que d'une localisation privilégiée à proximité de la douane suisse, des axes autoroutiers d'Archamps et de Saint-Julien, de l'école, du bus N°4 ainsi que du centre de loisirs Vitam Parc.

Contact : Foncia S. Bonhomme - 07 77 93 94 12

Réf. 00449438