Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 430000 € - Valleiry (74520)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 430000 € - Valleiry (74520)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 430000 € - Valleiry (74520)

À vendre Maison 5 pièces 112 m² - Valleiry 74520


Maison triplex de 115 m² avec jardin, idéale famille nombreuse

Cette spacieuse maison sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 248 m². Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie de 31 m² agrémentée d'une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Le premier étage se compose d'une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bain et WC privatifs (4,72 m²), d'une chambre de 13 m² et d'une mezzanine de 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² et 15 m² dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'emplacement privilégié de ce bien rare vous assure une proximité immédiate avec la gare SNCF et les lignes de bus TPG, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur recherché.
Contact : Foncia S. BONHOMME au 07 77 93 94 12

Réf. 00796851

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
248 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valleiry  74520116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

1 090 000 €

À vendre Maison 5 pièces 238 m² - Neydens 74160

247 m²

4 chambres

Neydens (74160)

À vendre Maison 5 pièces 238 m² - Neydens 74160

Idéale plusieurs familles ou une activité libérale, cette maison de village de 247 m² habitable, …

259kWh/m².an36Kg CO2/m².an E accès handicapés
Exclusivité Foncia

649 000 €

À vendre Maison 5 pièces 126 m² - Saint-genis-pouilly 01630

146 m²

4 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À vendre Maison 5 pièces 126 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Proche de la frontière et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), charmante maison …

139kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

530 000 €

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Ferney-voltaire 01210

115 m²

4 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Ferney-voltaire 01210

Contact : Maryline Legros :O6.88.29.45.39
Jolie maison mitoyenne de 115 m2 au calme, idéale pour …

256kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

390 000 €

À vendre Maison 5 pièces 80.48 m² - Vétraz-monthoux 74100

80 m²

4 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

À vendre Maison 5 pièces 80.48 m² - Vétraz-monthoux 74100

Vétraz-monthoux, Proche toutes commodités : lycée, commerces, maison individuelle d'environ 80 m2 …

537kWh/m².an163Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

950 000 €

À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Cornier 74800

106 m²

4 chambres

Cornier (74800)

À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Cornier 74800

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Cornier : terrain constructible avec bâti …

644kWh/m².an181Kg CO2/m².an G

À vendre Maison 5 pièces 104.79 m² - Amancy 74800

Nous vous proposons à la vente une maison de 116 m2 située sur une parcelle de 450 m2 dans un …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

Adresse

4 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois