Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à Nice 06000 à vendre

Proche Libération, à 50 mètres du boulevard Joseph Garnier, dans un immeuble Niçois récemment réhabilité avec goût, T3 de 58 m2 en parfait état avec balcon, au 2ème étage sans ascenseur. Le bien est composé d’une entrée, d’un salon/cuisine ouverte de quasiment 20 m2 donnant sur un balcon de 1.85 m2, de chambres de 10 m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Double vitrage, climatisation, parquet, rangements, faibles charges, aucun travaux à prévoir !!! À visiter rapidement !!!

Réf. 00502878

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 €.

2020 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0600058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor