Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43.92 m² à Nice 06200 à vendre

Vendu loué

SAINTE-MARGUERITE - Dans une copropriété livrée en 2019, appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 22 m2, chambre de 13 m2 avec placard. Vue dégagée au sud, avec profonde terrasse. Parking privé en sous-sol. Calme, en retrait des voies de circulation. Actuellement occupé par un locataire. Terme du bail en janvier 2026.

Réf. 00508351

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.09 m²
Surface Carrez
43.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620045,09 m²

45,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor