Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.28 m² à Nice 06200 à vendre

Vendu loué

Proche Arenas, appartement traversant en deuxième étage. Exposition principale sud-est avec grand balcon. Séjour de 17 m2. Cuisine indépendante avec petit balcon et chambre nord-ouest. Salle de bains. Wc séparé. Cave et garage. Actuellement loué, avec un bail en cours jusque 14/10/2025.

Réf. 00512454

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
525
Charges annuelles
2 232 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.28 m²
Surface Carrez
45.28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161.37 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 37.76 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620045,28 m²

45,28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor