Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 37.78 m² à Nice 06000 à vendre

Rue Nathalie Masse, venez découvrir ce magnifique deux pièces de 38m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé, cet appartement offre une cuisine indépendante, un dégagement pratique avec des rangements intégrés, un salon lumineux et une terrasse de 10m2 orientée Sud. Il dispose également d’une cave en sous-sol. Possibilité en sus d’un garage en sous-sol (à la vente ou à la location). Façade votée et payée.

Réf. 00524029

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.78 m²
Surface Carrez
37.78 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

163 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600037,78 m²

37,78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor