À vendre Appartement 2 pièces 26.95 m² - Nice 06200
Sur les collines de Fabron, au 2ème étage d'une résidence de 1992 avec ascenseur, cet appartement de 27 m² en bon état bénéficie d'un agréable balcon avec vue dégagée. Le bien offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. DPE C / Climat A (182 kWh/m²/an – 6 kg CO₂/m²/an).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice.
Informations financières
Charges de copropriété : 651 € / an (≈ 54 € / mois)
Taxe foncière : 840 € / an
Réf. 00646593
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
438 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27 m² Surface Carrez
26.95 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620027 m²
27 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 46.13 m² - Nice 06200
Au sein d'une résidence de qualité avec piscine, Foncia Transaction vous propose cet appartement …
136kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 49.22 m² - Nice 06200
UN BALCON PRIVILÉGIÉ SUR LA MÉDITERRANÉE
NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – RÉSIDENCE RECENTE
Il …
À vendre Appartement 2 pièces 41.41 m² - Nice 06200
Dans une petite copropriété de seulement 3 étages, au sein d’une résidence récente de grand standing …
124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 49.46 m² - Nice 06200
NICE OUEST - Idéalement situé sur la Corniche Fleurie, au deuxième étage d'une résidence sécurisée …
174kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 38.36 m² - Nice 06200
NICE SAINTE MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose cet appartement situé dans une …
À vendre Appartement 2 pièces 39.17 m² - Nice 06000
NICE MADELEINE, Résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces de 40m2 en étage, comprenant une …
51kWh/m².an7Kg CO2/m².an BAgence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice