Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.13 m² à vendre - 275000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.13 m² à vendre - 275000 € - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.13 m² à vendre - 275000 € - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.13 m² - Nice 06200

Au sein d'une résidence de qualité avec piscine, Foncia Transaction vous propose cet appartement lumineux et calme, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur.

D'une superficie de 46,13 m² (loi Carrez), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet espace de vie, offrant une vue sur espaces verts.

Un garage en sous-sol complète idéalement ce bien.

L'appartement est en bon état, tout comme les parties extérieures de la résidence. Chauffage et eau chaude électriques individuels, cuisine aménagée et équipée.

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire

Réf. 00854283

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.13 m²
Surface Carrez
46.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620046,13 m²

46,13 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.95 m² - Nice 06200

Sur les collines de Fabron, au 2ème étage d'une résidence de 1992 avec ascenseur, cet appartement de …

182kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49.22 m² - Nice 06200

UN BALCON PRIVILÉGIÉ SUR LA MÉDITERRANÉE

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – RÉSIDENCE RECENTE

Il …

103kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.41 m² - Nice 06200

Dans une petite copropriété de seulement 3 étages, au sein d’une résidence récente de grand standing …

124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 49.46 m² - Nice 06200

NICE OUEST - Idéalement situé sur la Corniche Fleurie, au deuxième étage d'une résidence sécurisée …

174kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.36 m² - Nice 06200

NICE SAINTE MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose cet appartement situé dans une …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.17 m² - Nice 06000

NICE MADELEINE, Résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces de 40m2 en étage, comprenant une …

51kWh/m².an7Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Napoléon III

Adresse

165 boulevard Napoleon III

06200 Nice