



Au sein d'une résidence de qualité avec piscine, Foncia Transaction vous propose cet appartement lumineux et calme, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur.
D'une superficie de 46,13 m² (loi Carrez), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet espace de vie, offrant une vue sur espaces verts.
Un garage en sous-sol complète idéalement ce bien.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties extérieures de la résidence. Chauffage et eau chaude électriques individuels, cuisine aménagée et équipée.
Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire
Réf. 00854283
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Nice 0620046,13 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice