Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 62.83 m² à vendre - 358860 € - Nice (06000)
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À vendre Appartement 4 pièces 62.83 m² - Nice 06000

Le programme que je vous propose est une réhabilitation complète d’un immeuble ancien situé en plein cœur de Nice, dans le quartier Gambetta – à proximité de la gare, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer.
Cet appartement se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine.
Ce T4, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie avec un espace prévu pour la cuisine, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Il bénéficie d’une grande terrasse de 20 m², agréable et sans vis-à-vis, prolongée par un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une cave est inclue dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir un garage simple, double ou une place de stationnement dans la résidence.
Photos d’un appartement témoin issues du programme. Les finitions peuvent varier selon les lots. Liste des prestations sur demande.

Réf. 00690275

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
458
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.83 m²
Surface Carrez
62.83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

358 860 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600062,83 m²

62,83 m²

Le barème de l'agence

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