À vendre Appartement 4 pièces 90.01 m² - Nice 06100

4 pièces d'angle avec vaste terrasse de 26m2 et parking idéalement situé au sein d'une copropriété de très bon standing parfaitement entretenue. Cet appartement climatisé de 90,01 m² offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à ses grandes ouvertures en double vitrage. Séjour généreux ouvrant sur une large terrasse de 26 m² en angle sud ouest, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, 2 WC et dressing, le tout parfaitement entretenu, Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce lot. Environnement et commodités : transports (bus, tram), commerces, école primaire et université à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à la sortie d'autoroute. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.

Fabien. HEITZ Agent commercial
+33626866982 - fabien.heitz.externe@foncia.com
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Réf. 00764386

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 480 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90.01 m²

Surface Carrez

90.01 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1915 € et 2591 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 90.01 m² - Nice 06100