À vendre Studio 32 m² - Nice 06300
Situé au Mont Boron, ce studio de 32 m² au 2 ème étage offre un immense potentiel.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC , d’un séjour et d’une cuisine semi ouverte.
Une terrasse de 8 m², exposée ouest, complète ce bien et offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil .
Cet appartement, entièrement à rénover, peut être transformé en un deux-pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet sur mesure ou pour un investissement locatif.
Niché au cœur du Mont Boron, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, il allie calme, lumière et proximité avec le centre-ville et les commodités.
Réf. 00698716
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0630032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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