



Situé avenue de Gairaut, au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 54 m², entièrement rénové avec goût.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon offrant une agréable vue mer.
L’espace nuit comprend une grande chambre, attenante à une salle d’eau avec WC, et disposant d’un grand placard de rangement.
Les prestations modernes, la rénovation complète et la luminosité font de ce bien un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
📍 Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.
Réf. 00750447
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
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Nice 0610052,4 m²