Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.34 m² à vendre - 196000 € - Nice (06100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.34 m² à vendre - 196000 € - Nice (06100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.34 m² à vendre - 196000 € - Nice (06100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.34 m² - Nice 06100

À vendre : Charmant appartement 2 pièces - Nice Nord ST Sylvestre

Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur.

L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations confortables : clim, volet électrique, porte blindée, double vitrage ...

Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires, supermarchés, pôle bus, pharmacie... rendant son emplacement idéal pour les familles.

Une cave et un parking sont également disponibles à l'achat en sus . (Garage en sus aussi)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.

Réf. 00662263

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.34 m²
Surface Carrez
51.34 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610051,34 m²

51,34 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Nice 06100

Dans bel immeuble récent, beau 2 pièces avec terrasse en étage élevé composé d'un séjour avec …

65kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Nice 06100

Foncia vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces de 39m2 dans une voie sans issue au calme. …

232kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32.56 m² - Nice 06100

Nice avenue Cyrille Besset Beau F2 d'environ 33m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US …

226kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Nice 06000

Bd Gambetta - Proche de la gare Thiers et de toutes les commodités - Foncia vous propose en dernier …

356kWh/m².an93Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.78 m² - Nice 06000

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au sein de la résidence Le Parc George V, prisée …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.17 m² - Nice 06000

NICE MADELEINE, Résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces de 40m2 en étage, comprenant une …

51kWh/m².an7Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

FT Riviera - Nice Massena

Adresse

4 Place Massena

06000 Nice