



Foncia Exclusivité
Situé au 3 étage d'une résidence récente des années 2000, avec ascenseur, ce charmant 3 pièces de 56,70 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable avec un extérieur idéal pour vos moments de détente.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway et de la gare Riquier, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en étant dans un environnement pratique au quotidien.
Vendu avec une cave, ainsi qu'une place de stationnement intérieur, ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisée.
(Congés pour vente remis au locataire)
À visiter sans tarder !!! visite virtuelle : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=UDU5nVtHzdm
Réf. 00751719
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Nice 0630056,32 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice