Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 260000 € - Nice (06000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 260000 € - Nice (06000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 260000 € - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Nice 06000

Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 75 m² en double exposition. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement matinal grâce à une terrasse orientée est, accessible depuis le séjour, qui invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable, complété par deux chambres paisibles. Les surfaces sont mises en valeur par des matériaux de qualité : sols en marbre et parquet, qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un rangement supplémentaire. L'agencement comporte une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés et un dressing, L'appartement est proposé avec une cave et un garage privatif de plain-pied sécurisé au sein de la résidence (porte électrique et alimentation électrique disponible à l'intérieur); un vrai atout pour le stationnement et le stockage.

Réf. 00677850

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 52.35 m² - Nice 06000

Appartement de 3 pièces traversant entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour / …

134kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Nice 06000

Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces …

204kWh/m².an44Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Nice 06300

Situé à proximité immédiate du quartier Riquier et du centre commercial TNL, cet appartement de 73 …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.42 m² - Nice 06100

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – 3 PIÈCES – SANS RENTE – CALME ABSOLU
Valeur vénale : 280 000 …

500kWh/m².an16Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 44.15 m² - Nice 06300

Riquier, au 4ème étage d’une résidence récente, 2/3 pièces avec balcon exposition EST. …

242kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Nice 06300

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une …

211kWh/m².an64Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FT Riviera - Nice Massena

Adresse

4 Place Massena

06000 Nice