Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.53 m² à vendre - 350000 € - Nice (06100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.53 m² à vendre - 350000 € - Nice (06100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.53 m² à vendre - 350000 € - Nice (06100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.53 m² - Nice 06100

A vendre, Nice Cimiez Scuderi, dans une résidence de standing avec parc et piscine, dans un écrin de verdure au calme absolu, magnifique rez-de-jardin très ensoleillé de 53 m² exposé sud ouest. L'espace de vie est fluide et fonctionnel : un salon lumineux et une chambre s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin privatifs de 70 m², parfaitement orientés pour profiter des heures d'ensoleillement. La cuisine américaine, équipée, prolonge naturellement le séjour et facilite la vie quotidienne et les réceptions informelles. La disposition permet une circulation agréable entre les pièces et une belle relation intérieur/extérieur. Salle de bains et WC séparés. Dressing et climatisation. Vendu avec une cave et un grand garage privatif dans la résidence. DPE C.

Réf. 00752598

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.53 m²
Surface Carrez
52.53 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610052,53 m²

52,53 m²

Le barème de l'agence

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