



Emplacement recherché à 250 m du port !
Dans un authentique immeuble niçois, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 45 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
L’appartement offre de magnifiques volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
Vous profiterez d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un séjour confortable climatisé, et d’une chambre au calme absolu donnant sur cour.
La salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, dispose d’un WC suspendu.
Double vitrage dernière génération pour un confort optimal en toute saison.
Un bien rare dans le secteur, idéal résidence principale ou investissement de qualité.
Réf. 00763734
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
276 000 €
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Nice 0630045 m²