À vendre Appartement 2 pièces 46.41 m² - Nice 06300

Vendu loué

Idéal investisseur - Plus de 6% de rentabilité - DPE en D - Proche du tram et des commerces, Foncia vous propose ce 2 pièces en étage élevé. Exposé Sud-Ouest, cet agréable appartement est composé d'une entrée avec rangements distribuant toutes les pièces : chambre, Sde, Wc indépendant, le séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur un large balcon filant. Une cave complète ce bien.
Très bons locataires.

Réf. 00770781

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 920 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.81 m²

Surface Carrez

46.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.41 m² - Nice 06300