À vendre Appartement 2 pièces 38.08 m² - Nice 06300

Vendu loué

Foncia exclusivité :

Découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, parfaitement entretenue, bénéficiant d'espaces verts et d'un environnement, particulièrement paisible.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'une grande chambre, vous profiterais également d'un extérieur.

Les parties communes sont en très bon état reflétant le sérieux de l'entretien de la résidence.

Son emplacement est particulièrement recherché : à moins de 10 minutes à pied, de la faculté et de la gare Riquier, tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Appartement vendu louer offrant opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisée.

À visiter sans tarder : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=7B51ckcm7Ja__;!!Crl_UZAnlZw!9elkjKAfyzk6YpJUchE1L_CfIsXeiToab2EcTt7EhvWiPaYt-4N2KZqiULx-Gz3Ml4rL2M5QY3mRF6p4dHUPHYvz$

Réf. 00817333

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.08 m²

Surface Carrez

38.08 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.08 m² - Nice 06300