À vendre Appartement 3 pièces 67.41 m² - Nice 06200

Vendu loué

Situé Route de Bellet, dans l'un des secteurs résidentiels prisés de Nice, cet appartement en parfait état de 3 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de standing de 2008. Orienté plein sud avec vue mer, il dispose d'une belle terrasse privative et bénéficie de la piscine de la résidence. Le bien est proposé à la vente avec deux garages et un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1 660 €. Ce revenu immédiat offre un rendement attractif sur le marché niçois. DPE C – GES A.

Réf. 00783814

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

3 408 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.41 m²

Surface Carrez

67.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.41 m² - Nice 06200