Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 250000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 250000 € - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 250000 € - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Nice 06200

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 52,89 m² (loi Carrez) situé dans la résidence sécurisée "Le Parc Giordan" à Nice (06200), au cœur d'un quartier prisé.

Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 9,83 m² offrant un espace extérieur agréable au calme

Le bien se compose d'une entrée spacieuse (7 m²), d'un bel espace séjour/cuisine ouvert de près de 24 m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre confortable de 10,5 m², d'une pièce supplémentaire de 7,5 m² (bureau, chambre d'enfant ou dressing), d'une salle de bain et de WC séparés.

Une place de stationnement complète ce bien
visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CFYVUVuJYsP

Réf. 00831494

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Arson

Adresse

34 rue Arson

06300 Nice