À vendre Appartement 3 pièces 71.07 m² - Nice 06100

Magnifique 3 pièces de 71m² avec terrasse au dernier étage avec ascenseur traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle.
En parfait état et bien distribué, le séjour et les 2 chambres sont prolongés par une superbe terrasse de 12,35 m² pour des moments privilégiés en extérieur.
Faibles charges, possibilité d'acquérir un grand garage dans la copropriété au prix de 35 000 euros
A 2 pas de la place Jeanne d'Arc récemment rénovée et de la Libération vous apprécierez le dynamisme de ce secteur très recherché.
A visiter rapidement !

Fabien. HEITZ Agent commercial
+33626866982 - fabien.heitz.externe@foncia.com
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Réf. 00802196

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 048 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71 m²

Surface Carrez

71.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1701 € et 2301 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 71.07 m² - Nice 06100