À vendre Studio 22.54 m² - Nice 06300

Dans une résidence récente située rue Smolett à Nice, découvrez ce studio en bon état, au 6ᵉ étage sur 7. Lumineux et agréable, il bénéficie d’un balcon au calme pouvant accueillir une table et des chaises, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement est vendu loué jusqu’en juillet 2027. Le congé a été donné pour la fin du bail, offrant une belle opportunité d’investissement avec une échéance locative connue. Un bien idéal pour un placement patrimonial ou un futur pied-à-terre.

Réf. 00810974

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.49 m²

Surface Carrez

22.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.54 m² - Nice 06300