



Nice Lyautey, à proximité de la nouvelle Coulée Verte.
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m², en bon état général.
L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave, un parking collectif ainsi qu'un garage privatif au sein de la résidence complètent ce bien.
À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Lyautey, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial. Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur.
Réf. 00812224
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 728 € et 986 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
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Nice 0600055 m²