Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 215000 € - Nice (06300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 215000 € - Nice (06300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 215000 € - Nice (06300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Nice 06300

Vente interactive à prix progressif : le prix affiché correspond au prix de départ.
Les participants pourront déposer leurs offres d'achat à la hausse sur une plateforme sécurisée pendant toute la durée de la vente.

Au cœur d'un secteur dynamique et recherché, Au pied du tramway, de la Faculté Saint-Jean d'Angély, du cinéma, des commerces et à proximité de Carrefour TNL, découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m², situé en étage au sein d'une résidence récente de 2021 conforme aux normes PMR.

En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00820475

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 249 € et 337 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0630041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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