Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106.13 m² à vendre - 338000 € - Niederhausbergen (67207)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 106.13 m² - Niederhausbergen 67207

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! À proximité immédiate de Strasbourg Centre et de l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d’une copropriété de seulement 3 logements, entièrement réhabilitée en 2021.
En excellent état, ce bien se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 34m² ouvrant sur une agréable terrasse, de deux belles chambres (15m² et 10m²), d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d’une cuisine Schmidt entièrement équipée avec coin repas.
La salle de bains offre des prestations de qualité avec baignoire et douche à l’italienne, et les toilettes sont séparées. Les finitions sont soignées et haut de gamme.
Un grand garage, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Les transports en commun (ligne de bus 75), les pistes cyclables et les commerces sont accessibles à proximité.

Réf. 00744516

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106.13 m²
Surface Carrez
106.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Niederhausbergen  67207106,13 m²

106,13 m²

Le barème de l'agence

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