



Idéalement situé rue Oberlin à Strasbourg, dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 107 m² au premier étage d’un très bel immeuble de caractère.
L’adresse bénéficie d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités, des transports, des établissements scolaires et du centre-ville, offrant un équilibre rare entre calme et vie urbaine.
L’appartement, situé au premier étage sans ascenseur, se compose comme suit : une entrée, quatre chambres, deux balcons, une cuisine avec garde-manger, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec de nombreux rangements desservant l’ensemble des pièces.
Les volumes sont généreux et la distribution permet de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.
Le bien est vendu avec une très grande cave ainsi qu’une mansarde, offrant des espaces de rangement complémentaires particulièrement appréciables. Un bien rare par sa superficie et son emplacement.
À visiter absolument afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Réf. 00776028
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Strasbourg 67000107 m²