À vendre Appartement 5 pièces 133.26 m² - Nîmes 30000

Situé en plein centre de Nîmes, rue des Calquières, cet appartement bourgeois de 133 m² en premier étage bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’École des Beaux-Arts, des universités et des commerces.

Lumineux et spacieux, il se compose d’un grand séjour, d’une belle cuisine dinatoire, de trois chambres et d’une vaste buanderie pouvant servir d’atelier ou de bureau. L’appartement dispose également d’une terrasse privative. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre un vrai potentiel au cœur du centre-ville.

Réf. 00597648

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1919

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

133.26 m²

Surface Carrez

133.26 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 133.26 m² - Nîmes 30000