Vue n°1 Studio T1 F1 27.54 m² à vendre - 72000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.54 m² à vendre - 72000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Studio T1 F1 27.54 m² à vendre - 72000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.54 m² - Nîmes 30000

Situé au 2e et dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et avec ascenseur, ce très beau studio séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. 🌞 Les atouts du bien : Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, rare et précieuse. Un environnement calme et sécurisé, idéal pour vivre ou investir en toute sérénité. 💼 Anciennement loué 380 € + 65 € de charges, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. 📍Proche des commodités et des transports, il offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. 👉 À découvrir sans tarder – Ce bien n’attend que vous ! Adresse : 331 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE

Réf. 00655341

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.54 m²
Surface Carrez
27.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 32.5 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5.4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000027,54 m²

27,54 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.66 m² - Nîmes 30000

A vendre sur Nîmes (30000), Grand studio en 1 er étage avec ascenceur. Dans une résidence récente et …

150kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.97 m² - Nîmes 30000

A vendre sur Nîmes (30000), Grand studio de 27m2 en 1 er étage avec ascenceur. Dans une résidence …

30kWh/m².an5Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.49 m² - Nîmes 30900

Situé au sud de Nîmes, dans le secteur des Costières, à proximité immédiate du tramway, ce studio de …

198kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.14 m² - Nîmes 30900

Situé au sud de Nîmes, dans le secteur des Costières, à proximité immédiate du tramway, ce studio de …

195kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Nîmes 30000

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce studio lumineux …

176kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 16.12 m² - Nîmes 30000

Situé dans une petite copropriété calme, ce studio de 16,12 m² est une opportunité idéale pour un …

391kWh/m².an12Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes