À vendre Studio 33.63 m² - Nîmes 30000

Situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un immeuble entièrement rénové et classé Monument Historique, ce charmant T1 bis a été rénové avec soin par des compagnons.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement en location saisonnière type Airbnb.

Alliant cachet historique et confort moderne, ce bien dispose également d’une agréable cour privative, véritable atout en cœur de ville.
Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément.

Réf. 00657637

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.63 m²

Surface Carrez

33.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 616 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33.63 m² - Nîmes 30000