À vendre Maison 5 pièces 109 m² - Nîmes 30000
Située dans le quartier prisé des Sophoras à Nîmes, cette charmante maison de 109 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement en excellent état, elle se compose de pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 109 m² avec garage et une allée pour le stationnement,
Terrain de 313 m² avec jardin sans vis-à-vis, offrant une grande intimité,
Belle luminosité et exposition,
Pièces à vivre spacieuses et bien agencées,
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports.
Un véritable havre de paix proche du centre ville, avec son jardin.
Réf. 00635987
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
37 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1985 Surface habitable
109 m² Surface Carrez
109 m² Surface terrain
313 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2015 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
248 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 30000109 m²
109 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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