Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 510000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 510000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 510000 € - Nîmes (30000)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Nîmes 30000



Nichée dans un écrin de nature , cette demeure issue de l’agrandissement élégant d’un mazet de caractère, s’inscrit harmonieusement sur une parcelle de garrigue d’environ 3 000 m², offrant une vue à couper le souffle et une intimité absolue.La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre généreusement sur une terrasse dominante et l’espace piscine, invitant à la contemplation.
Deux chambres raffinées, une salle de bains, ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, une suite élégante dispose de sa salle de bains privative, offrant un espace nuit intimiste.

En sous-sol, un important espace de rangement vient parfaire la fonctionnalité de la demeure.

Un bien rare et confidentiel, conjuguant authenticité, prestige et art de vivre méditerranéen.

Réf. 00715989

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1252 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Nîmes 30900

Cette charmante maison de 92 m² est située à Nîmes, dans un quartier prisé, à proximité de l’avenue …

96kWh/m².an4Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

330 000 €

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Nîmes 30900

100 m²

3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Nîmes 30900

Située dans le quartier très prisé de Castanet, découvrez cette maison contemporaine neuve, jamais …

36kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 4 pièces 134.2 m² - Nîmes 30900

EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 2022 sur superbe parcelle de 2 000 m² – Garrigue de Nîmes

Dans un …

49kWh/m².an1Kg CO2/m².an A accès handicapés
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 84.48 m² - Poulx 30320

Située dans un lotissement sécurisé avec piscine, cette maison de 85 m² est une belle opportunité …

289 000 €

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Blauzac 30700

105 m²

3 chambres

Blauzac (30700)

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Blauzac 30700

Découvrez cette belle maison idéalement située sur la belle commune de Blauzac, dans un …

162kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

196 000 €

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Collias 30210

120 m²

2 chambres

Collias (30210)

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Collias 30210

Au coeur du village avec tous commerces, cet immeuble est composé d'une remise aménageable en …

245kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes