À vendre Local commercial 273 m² - Niort 79000

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéal pour un lancement ou une extension d'activité de type traiteur, dark kitchen, salle blanche, pâtisserie, brasseur...
Surface totale de 273m2 dont : Grand laboratoire de cuisine d'une superficie de 120m2 répondant aux normes avec un espace chambre froide (8m2), grande pièce réfrigérée (39m2) et hotte (le reste de l’équipement ne sera pas fournit).
Equipement électrique uniquement (pas de Gaz)
Zone de stockage à proximité immédiate du laboratoire (83m2) avec rack de stockage
Bureau meublé et salle de réunion attenante (40m2) + Vestiaire avec casiers (10m2)
Mezzanine avec étagères pour archivage (17m2)
Local technique (7m2)
Parking (6/8 véhicules) cour fermée

Possibilité de rajouter un local de stockage de 80m2 environ

Loyer : 2 000e HT mensuel + Eau
Dépôt de garantie : 2 mois soit 4 000e
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence charge preneur : 6 000 e HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29.

Réf. 00574099