À vendre Local commercial 486 m² - Niort 79000

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Un local à usage de bureaux et d'atelier de 430m² au sol, comprenant un accueil, un bureau, un WC, une pièce et un atelier avec une mezzanine de 27m². le tout sur un terrain de 2019 m2.

- Travaux de neutralisation (dépollution) d'un montant de 55 860 euros TTC : L'acquéreur fera son affaire personnelle de cette situation, le prix de vente tenant compte de la dépollution que l'acquéreur supportera.
Conclusion du diagnostic : Les investigations réalisées ont permis d'observer des sources de pollutions dans les sols étudiés dont les origines sont différentes, en ce qui concerne la présence d'hydrocarbures identifiée sur l'emprise extérieure au hangar, celle-ci a pour origine l'exploitation actuelle du site et s'explique par des déversements accidentels et pollutions diffuses de déchets liquides. En ce qui concerne, la pollution par des hydrocarbures identifiée au droit de la cuve d'huiles usagées, nous devons considérer que cette pollution est pour une partie historique du fait des activités passées et aussi actuelle en raison des activités de mécaniques exercées par la société ATLANTIQUE SERVICE MATERIEL , en l'absence d'un état environnemental des sols avant exploitation du garage par la société ATLANTIQUE SERVICE MATERIEL , il n'est pas possible de cerner avec objectivité la répartition des responsabilité de chaque exploitant .
- Tout surcoût éventuel dans le cadre de la neutralisation (dépollution) des biens vendus sera également
supporté par l'acquéreur sans aucun recours contre les vendeurs, pour quelque cause que ce soit.
- L'Acquéreur fera son affaire personnel de la présence d'Amiante au sein du local

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00575525