Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 243500 € - Niort (79000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 243500 € - Niort (79000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 170 m² à vendre - 243500 € - Niort (79000)

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Niort 79000

Située rue Chabaudy, cette belle maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreux éléments de charme.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec carrelage ancien, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une verrière.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et trois salles d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un jardin et d’une grande dépendance d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos envies.

Un bien rare, idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons anciennes à réinventer.


Réf. 00791249

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Niort  79000170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort