À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situation exceptionnelle pour cette charmante maison en excellent état avec vue sur mer comprenant rez-de-chaussée : deux chambres, salle de bains (meuble vasque, baignoire, wc).
Etage : séjour avec cheminée insert charpente apparente cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre, salle d'eau (meuble vasque, douche, wc). Garage. Jardin clos à l'arrière de la maison. Vue imprenable du séjour sur la plage du mardi gras. Le petit balcon vous permettra d'apprécier votre petit déjeuner avec le lever du soleil. ZONE BLANCHE A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00458070

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

95 m²

Surface terrain

197 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 côtés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330