Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 83.42 m² à vendre - 486450 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 83.42 m² à vendre - 486450 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 83.42 m² à vendre - 486450 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)

À vendre Maison 3 pièces 83.42 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmante maison de pays à vendre – Quartier de Banzeau, Noirmoutier
Située dans le pittoresque quartier de Banzaeu, à Noirmoutier-en-l'Île, cette jolie maison de 80 m² allie charme, authenticité et confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle vous invite à profiter du calme et de la tranquillité de l'île tout en étant à proximité des commerces, plages et autres commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00608587

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
83.42 m²
Surface Carrez
83.42 m²
Surface terrain
125 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 499 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

486 450 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noirmoutier-en-l'Île  8533083,42 m²

83,42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île