À vendre Maison 2 pièces 83.42 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de pays à vendre – Quartier de Banzeau, Noirmoutier Située dans le pittoresque quartier de Banzaeu, à Noirmoutier-en-l'Île, cette jolie maison de 80 m² allie charme, authenticité et confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle vous invite à profiter du calme et de la tranquillité de l'île tout en étant à proximité des commerces, plages et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00608587
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
83.42 m² Surface Carrez
83.42 m² Surface terrain
125 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
486 450 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noirmoutier-en-l'Île 8533083,42 m²
83,42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île