Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 315900 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 315900 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 315900 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)

À vendre Maison 3 pièces 64 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de vacances à Noirmoutier – Votre petit coin de paradis à saisir ! Envie de profiter de l'île de Noirmoutier dans un cadre tranquille et intime ? Cette charmante maison de plain-pied, située au bout d’un petit chemin, est l'endroit idéal pour vos séjours en famille ou entre amis ! Voici ce que vous y trouverez : Deux chambres confortables pour des nuits reposantes après vos journées ensoleillées à explorer l'île Un cadre paisible : à l’écart de l’agitation, mais à deux pas des plages et des commerces, pour savourer la douceur de vivre noirmoutrine Un léger rafraîchissement à prévoir : laissez libre cours à vos envies pour personnaliser cet espace et créer la maison de vacances de vos rêves ! Que ce soit pour vos moments de détente ou pour vos escapades à vélo autour de l'île, cette maison est l'endroit rêvé pour vous ressourcer et profiter de l'ambiance unique de Noirmoutier. Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire à prix abordable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Un endroit calme, un potentiel à exploiter, et des vacances inoubliables à portée de main… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00616151

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Surface terrain
343 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noirmoutier-en-l'Île  8533064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

434 700 € 

À vendre Maison 3 pièces 77 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

77,59 m²

2 chambres

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

À vendre Maison 3 pièces 77 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous …

265kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

300 000 €

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - La Guérinière 85680

80 m²

2 chambres

La Guérinière (85680)

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - La Guérinière 85680

Cette maison offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Une localisation parfaite pour …

386kWh/m².an87Kg CO2/m².an F

399 000 €

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - La Guérinière 85680

73 m²

2 chambres

La Guérinière (85680)

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - La Guérinière 85680

L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs vous présente le bien immobilier …

95kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

320 197 €

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - La Guérinière 85680

65 m²

2 chambres

La Guérinière (85680)

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - La Guérinière 85680

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous …

378kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

215 000 €

À vendre Maison 3 pièces 52.91 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

55,18 m²

2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

À vendre Maison 3 pièces 52.91 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

285kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

199 900 €

À vendre Maison 3 pièces 54.22 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

56,27 m²

2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

À vendre Maison 3 pièces 54.22 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous …

249kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor