



Maison entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme, située à proximité de la plage de la linière, du port et des commerces
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 traversante, lumineuse, séjour, salle à manger, cheminée avec insert donnant sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc/lave-mains, un garage carrelé impeccable, espace buanderie, réfrigérateur, cave à vin, bar et rangement. Porte motorisée, emplacement de stationnement privé devant.
L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 300m2 et abri de jardin.
Réf. 00799362
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Noirmoutier-en-l'Île 8533060 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île