Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.24 m² à vendre - 225000 € - Noiseau (94880)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.24 m² à vendre - 225000 € - Noiseau (94880)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.24 m² à vendre - 225000 € - Noiseau (94880)

À vendre Appartement 3 pièces 64.24 m² - Noiseau 94880

Appartement 3 pièces en parfait état – Dernier étage – Noiseau (94880)
📞 Visite sur rendez-vous avec Magali au 06 86 91 84 19.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 64,24 m² à Noiseau, idéalement situé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Installé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Cet appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains récente et de WC indépendants. L’ensemble offre un confort de vie recherché par les primo-accédants comme par les familles souhaitant s’installer dans une commune paisible tout en restant proche des services essentiels.

Situé à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, forêts et axes routiers majeurs, ce 3 pièces à vendre à Noiseau bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement constitue une belle opportunité dans le secteur. Son état impeccable, son dernier étage et sa localisation en font un bien rare sur le marché.

Réf. 00734144

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.24 m²
Surface Carrez
64.24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noiseau  9488064,24 m²

64,24 m²

Le barème de l'agence

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