Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.44 m² à vendre - 225000 € - Noisy-le-grand (93160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.44 m² à vendre - 225000 € - Noisy-le-grand (93160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.44 m² à vendre - 225000 € - Noisy-le-grand (93160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.44 m² - Noisy-le-grand 93160

Situé au 2e étage avec ascenseur, appartement lumineux de 72 m² exposé ouest à proximité immédiate des transports (RER A Noisy/Champs et métro 3 minutes à pied).
Deux chambres,
Un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Une salle de bain,
Toilettes indépendant.
Loggia.
Un box fermé complète ce bien,
Actuellement exploité en location Airbnb, il est vendu meublé et entièrement équipé

Réf. 00642487

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
189
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.7 m²
Surface Carrez
70.44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Grand  9316071,7 m²

71,7 m²

Le barème de l'agence

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