À vendre Appartement 2 pièces 40.38 m² - Noisy-le-grand 93160
Dans le quartier prisé du Marnois, à deux pas du centre-ville, du futur métro et du RER A, ce deux-pièces en duplex entièrement rénové est une véritable pépite.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte est complété par une salle d’eau moderne avec WC suspendu. À l’étage, la chambre spacieuse avec placards sur-mesure offre confort et rangements optimisés.
Le véritable atout de ce bien reste sa terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou partager des repas en plein air.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare.
Tous les commerces et services sont à quelques pas : boulangerie, pâtisserie, supermarché, pharmacie, opticien, écoles et parc.
Un appartement atypique, rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Réf. 00714809
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.38 m² Surface Carrez
40.38 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noisy-le-Grand 9316040,38 m²
40,38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand