À vendre Appartement 3 pièces 65.7 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose, à Noisy le grand 42 rue de Verdun dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, ce 3 pièces de 65,76 m² vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et entourée d’espaces verts, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux d’environ 23 m², de deux chambres avec placards, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en 2030, générant un revenu locatif annuel de 10 133 €, soit une rentabilité immédiate de 5,25 %.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment du RER A accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Le secteur bénéficiera également des futurs développements du Grand Paris, renforçant son attractivité à moyen et long terme.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.

À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00791783