Vue n°1 Studio T1 F1 22.35 m² à vendre - 119000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.35 m² à vendre - 119000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)Vue n°3 Studio T1 F1 22.35 m² à vendre - 119000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.35 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Exclusivité Foncia - Situé à proximité immédiate du centre de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio avec coin nuit bénéficiant d’un accès direct aux pistes de ski avec retour skis aux pieds.

Perché au dernier étage, cet appartement de 22,35 m² offre une vue imprenable sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. L’ensemble est en bon état, avec double vitrage et parquet, garantissant confort et fonctionnalité.

En complément, vous bénéficierez de deux casiers à skis ainsi que d’un stationnement collectif privé au sein de la résidence.

Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement et vue.

À visiter sans tarder !
Perrot Mathis : 0770059394

Réf. 00806601

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.35 m²
Surface Carrez
22.35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Notre-Dame-de-Bellecombe  7359022,35 m²

22,35 m²

Le barème de l'agence

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44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly