



Dans un environnement privilégié, entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, découvrez cette superbe maison d'architecte, idéalement située face à la forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, un porche accueille vos visiteurs avant de laisser place à une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et partage.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez les prestations de qualité : parquet en bois massif dans l'ensemble de la maison, menuiseries en aluminium avec double vitrage et garage attenant.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Situé en zone UC du PLU, il offre également de belles perspectives.
Réf. 00842350
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 000 €
Notre-Dame-de-Monts 85690105 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Adresse
24 Esplanade de la Mer
85160 Saint-Jean-de-Monts