Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 132.77 m² à vendre - 649900 € - Oberhausbergen (67205)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 132.77 m² à vendre - 649900 € - Oberhausbergen (67205)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 132.77 m² à vendre - 649900 € - Oberhausbergen (67205)

À vendre Appartement 5 pièces 132.77 m² - Oberhausbergen 67205

Situé dans la recherchée commune d'Oberhausbergen, venez découvrir cet très bel appartement et ses prestations de standing.
Le rez-de-chaussée est conçu pour un accueil optimal, avec une entrée dédiée dotée de placards intégrés et d’une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie et salle à manger de 60m², agencé autour d’une cheminée chaleureuse, idéale pour recevoir. Attenante à cet espace se trouve une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique.
Au second étage, un espace en mezzanine dessert une confortable suite parentale avec placards sur mesure et salle d'eau privative, deux chambres d'enfants, et une belle salle de bains / wc.
L'extérieur se compose de deux vastes terrasses de 34 m² et 21 m² directement accessibles depuis le séjour et la cuisine, et possibilité d'exploiter une troisième terrasse de 16m² selon vos envies.
Enfin, ce bien dispose d'un grand garage motorisé équipé d'une borne de recharge électrique, répondant aux exigences de mobilité actuelles.
N'attendez pas pour découvrir ce bien atypique alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison.

Réf. 00799550

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
181.6 m²
Surface Carrez
132.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oberhausbergen  67205181,6 m²

181,6 m²

Le barème de l'agence

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