Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.34 m² à vendre - 165000 € - Oberhausbergen (67205)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.34 m² à vendre - 165000 € - Oberhausbergen (67205)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.34 m² à vendre - 165000 € - Oberhausbergen (67205)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Oberhausbergen 67205

Découvrez cet appartement en excellent état général comprenant deux pièces principales, impeccablement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 2014, offrant un très très bel espace de vie.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée:aménagée installée en 2024, d'une chambre à coucher disposant également d'un accès balcon et d'une salle de bains avec toilette.

Un stationnement intérieur est inclus dans le prix de vente.

La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La copropriété dispose également d'un local à vélo.

Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'entreprise, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (ligne de bus n° 203 - arrêt Allée de l'Euro), ainsi que des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement confortable dans un emplacement stratégique.

Réf. 00819016

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
389
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40.34 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oberhausbergen  6720540 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg