Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.38 m² à vendre - 139000 € - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.38 m² à vendre - 139000 € - Strasbourg (67200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.38 m² à vendre - 139000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.38 m² - Strasbourg 67200

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement, idéalement situé Rue Henri Loux, au sein d’une copropriété saine du début des années 2000, calme et bien entretenue avec ascenseur.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien séduit par sa très belle luminosité, grâce à une exposition particulièrement favorable. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et confortable.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace nuit confortable, une salle de bains et des WC séparé avec un lavabo.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00821833

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.38 m²
Surface Carrez
46.38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720046,38 m²

46,38 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

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