Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 439900 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 439900 € - Olivet (45160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 439900 € - Olivet (45160)

À vendre Maison 6 pièces 230 m² - Olivet 45160

Votre agence Foncia vous propose cette jolie maison familiale de 230m2 située au sein d'un quartier très prisé, et calme sur Olivet.
Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une vaste entrée desservant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre baignée de lumière, traversante avec cheminée, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et wc séparés.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une disposant d'un balcon exposé Ouest, une autre chambre de 17m2, aujourd'hui utilisée comme salle de billard, une salle d'eau et wc séparés.
Enfin, un grenier aménageable déjà isolé complète cette maison.
Ses points forts : Garage double de 80m2 avec partie atelier, une cave, et une petite dépendance.
Belle et grande terrasse exposée Sud/Ouest.
Le tout, construit sur un terrain de 1110m2, sans vis-à-vis.
Système de chauffage au gaz, huisseries en double vitrage.
Ligne de bus à proximité de la maison, accès entrée autoroute en 5 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un très beau potentiel !

Réf. 00667737

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
230 m²
Surface terrain
1110 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 € et 5070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  45160230 m²

230 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet