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Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 148.63 m² à vendre - 268000 € - Saint-jean-de-la-ruelle (45140)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 148.63 m² à vendre - 268000 € - Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

À vendre Maison 6 pièces 148.63 m² - Saint-jean-de-la-ruelle 45140

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cette maison familiale un peu atypique mais offrant de beaux volumes. Elle se compose au RDC : d'un séjour agréable et lumineux ouvrant sur une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée dînatoire, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. L'étage se compose d'une belle chambre agréable donnant sur le jardin, avec sa pièce attenante pouvant agrandir la zone de rangement et d'un bel espace d'environ 34 m² carrez pouvant très facilement se transformer en deux chambres complémentaires. Le biens dispose également d'un garage, de stationnements extérieurs, de deux abris de jardin et d'un beau jardin arboré avec terrasse et barbecue.

Réf. 00459955

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
166.54 m²
Surface Carrez
148.63 m²
Surface terrain
647 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2961 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-la-Ruelle  45140166,54 m²

166,54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans